ニックハイムお花茶屋

  • 東京都葛飾区宝町二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 7階建 / 96戸 / RC造

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5階 / 49.95㎡の場合

相場
2,530万円
50.6万円/㎡
1,536
2,198
2,861
3,524
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,861万円
44.0万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ニックハイムお花茶屋
2,600万円（52.1万円/㎡）/ 5階 / 49.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/242,600万円52.1万円5階 49.95㎡ 2LDK南
2025/12/241,550万円36.3万円3階 42.75㎡ 2DK南
2025/10/172,080万円48.7万円1階 42.75㎡ 1LDK東
2025/04/022,188万円51.2万円3階 42.75㎡ 1LDK南
2025/03/172,388万円55.9万円3階 42.75㎡ 1LDK南
2024/08/092,098万円49.1万円6階 42.75㎡ 1LDK南
2024/07/222,198万円51.4万円6階 42.75㎡ 1LDK南
2024/07/162,190万円51.2万円3階 42.75㎡ 1LDK西
2024/07/162,590万円52.3万円5階 49.55㎡ 2DK南
2024/06/142,690万円54.3万円5階 49.55㎡ 2DK南
2024/06/112,290万円53.6万円3階 42.75㎡ 1LDK西
2024/05/121,580万円37.0万円3階 42.75㎡ 2DK西
2024/05/121,980万円40.0万円5階 49.55㎡ 2DK南
2024/04/262,080万円42.0万円5階 49.55㎡ 2DK-
2024/04/261,680万円39.3万円3階 42.75㎡ 2DK西
2023/12/291,580万円37.0万円6階 42.75㎡ 2DK南
2023/12/121,680万円39.3万円6階 42.75㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
ニックハイムお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 2,600万円52.1万円49.95㎡2LDK5階 / 7階建 南1977年96戸RC
2024/09/09藤和亀有コープII
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 2,980万円50.8万円58.63㎡2SLDK7階 / 9階建 東1981年63戸SRC
2026/01/15ダイアパレス金町第1
葛飾区南水元一丁目
金町駅20分 2,280万円39.6万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年56戸RC
2026/02/20ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 2,280万円39.6万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年56戸RC
2026/02/10ネオコーポ第2お花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 2,280万円48.0万円47.48㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年59戸RC
2024/12/21コンドミニアム亀有A棟
葛飾区亀有二丁目
亀有駅6分 2,399万円54.6万円43.92㎡1LDK2階 / 7階建 西1977年51戸SRC
2025/11/11堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
葛飾区宝町二丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,090万円47.8万円43.74㎡1LDK5階 / 5階建 南1980年53戸RC
2025/07/31NICハイムお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 1,990万円46.5万円42.75㎡1LDK2階 / 7階建 西1977年96戸RC
2024/06/11タックお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅4分 2,980万円50.9万円58.59㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1981年60戸RC
2025/12/13白鳥弐番館ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅13分 2,580万円48.7万円53.01㎡3LDK4階 / 7階建 南1979年111戸RC
2026/02/28お花茶屋スカイマンション
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅1分 2,680万円48.7万円55㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1980年86戸RC
2024/02/17白鳥壹番館ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅12分 1,980万円43.4万円45.65㎡3DK3階 / 6階建 南1978年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、葛飾区では5.4%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
葛飾区
42.4万円/㎡
前年比-5.4%
東京都
葛飾区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニックハイムお花茶屋
所在地東京都葛飾区宝町二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩3分
築年月1977年
階数7階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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