1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
葛飾区
40.4万円/㎡
前年比-2.2%
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ニックハイムお花茶屋
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
1977年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 42.75㎡の場合
相場
1,737万円
40.6万円/㎡
972
1,482
1,991
2,501
AI査定結果
推定相場価格
1,737万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜1,991万円
34.7万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ニックハイムお花茶屋
1,550万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 42.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 1,550万円 | 36.3万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 48.7万円 | 1階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 2,188万円 | 51.2万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,388万円 | 55.9万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,098万円 | 49.1万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,198万円 | 51.4万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,190万円 | 51.2万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 2,590万円 | 52.3万円 | 5階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,690万円 | 54.3万円 | 5階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,290万円 | 53.6万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,580万円 | 37.0万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,080万円 | 42.0万円 | 5階 | 49.55㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/26 | 1,680万円 | 39.3万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/29 | 1,580万円 | 37.0万円 | 6階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,680万円 | 39.3万円 | 6階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,550万円 | 36.3万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/23 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 1,180万円 | 33.1万円 | 35.63㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/04 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 45.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/22 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,580万円 | 37.0万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/27 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,980万円 | 41.2万円 | 48.02㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/01 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,780万円 | 40.5万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/17 | 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/02 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/13 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 白鳥ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,350万円 | 28.9万円 | 46.75㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/16 | 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,680万円 | 35.8万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/23 | 亀有リバーサイドダイヤモンドパレス 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅18分 | 1,880万円 | 42.9万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,780万円 | 43.4万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/17 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,250万円 | 27.7万円 | 45.1㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、葛飾区では2.2%下落しています。
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1981年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
金町コーポ
東京都葛飾区金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 35戸 / RC造